Végre-végre! Jöhetnek a szobák, falak, tervek! :) Indulhat a földszint megtervezése!! :) Először is vegyük sorra, hogy mit szeretnénk a földszinten. Nálunk az alábbi elgondolás volt: legyen lent nagy nappali-konyha-étkező egyben, füri, WC, mosókonyha/gépészeti helyiség, dolgozós/bütykölős szoba, vendégszoba, előszoba, és persze a lépcsőház. 

A konyha mindenképp egybe kell legyen nyitva a nappalival, mert nem szeretnék elzárva lenni a családtól, miközben a konyhában dolgozok. Ez jelenlegi kis lakásunkban is így van és nagyon szeretem, hogy része vagyok a családi életnek még akkor is, amikor épp krumplit pucolok. :) A konyhából rá kell látni a kertre, mert nem kuksolnak majd bent a gyerekeink a házban csak azért, mert Anya éppen süt/főz. Én pedig szeretem látni őket, mert megmosolyogtatják a lelkemet :) Szóval konyhán kell lennie ablaknak, mégpedig a kertre nézőnek.

Konyha-étkező-nappali egyben? Ez általában akkor szokott jól kinézni, ha

a) dísz konyháról beszélünk -> nem főznek, nem koszos, nincs rossz illata (bár ki ne szeretné a rakott káposzta illatát? :) )

b) rendkívül rendes háziasszony uralja a konyhát, aki mindig elpakol, takarít maga után, még főzés közben is.

Na ránk a fentiek közül egyik sem igaz :) Rotyogni fog a bableves, ki fog futni a tészta, fröcsögni fog az olaj a tócsi alól. Szóval ha mégiscsak egybe nyitott konyhát szeretnék, kell valami turpisság, hogy nyitva is legyen, de ne lehessen látni a mosatlant, a kifutott tésztát. Mi magas pult(120-140cm) mellett döntöttünk. A magaspult konyha felőli oldalán a főzőlap és a mosogató fog megbújni, míg a másik oldalára egy nagyon nagy étkezőasztal fog kerülni, ami még annál is nagyobbra hosszabbítható. A pult falához tolva öten el kell, hogy férjünk , ha többen vagyunk, csak elhúzzuk a pulttól, és máris 8-an tudunk leülni, de ha még többen lennénk, akkor hosszabbítható is. Konyha, étkező egyelőre letudva.

Nappali: kritérium, hogy nagy U-alakú kanapé elférjen benne. Ki lehessen látni a kertre, kicsit kint-bent érzés legyen, szóval nagy üvegfelületeket szeretnénk. Másik fontos kritérium, hogy ahhoz, hogy valaki kimenjen a teraszra, ne kelljen átmenni a nappalin. Pontosabban a kanapé háta mögött legyen a közlekedő rész. Aztán volt egy nagyon kényes pontja a nappalinak. Régóta szemeztem a galériás nappalikkal. Annyira szép tágas tud lenni. Nade hogyan álljak elő ezzel? Tudom, hogy nem helytakarékos. A galéria helyén fent minimum 1, de inkább két szobát is ki lehetne alakítani. Azt a teret is fűteni kell csupán a szépségért! Plusz a jó világítás.. Dehát akkor is. Az annyira szép lenne.. OK, már csak azt kellene kitalálnom, hogy álljak elő ezzel a férjem előtt. Aztán egyik este elhatároztam, megkérdezem, mi a véleménye róla. Még bele se kezdtem igazán, már mondta, hogy ő is azon gondolkodott, hogy milyen jó lenne nekünk egy galériás ház. Világos lenne tőle a tetőtéri közlekedő, meg úgy egyben lenne a ház, nem lenne elszeparálva fenti rész. Teljes volt az összhang, úgyhogy galéria mellett döntöttünk. Máig sem bántuk meg.

Vendégszoba: semmi extra. Dupla ágy, kis szekrényke. Vendégszobai minősége mellett arra is jó lesz, hogy ha valaki esetleg lesérül a családból, nem kell felmenni az emeletre, vagy a nappaliban aludnia, mert lesz egy szoba, ami használható e célra. Arról nem beszélve, hogy ha már rozzant öregek leszünk (ugyan már!! :) ), nem kell felmászni a tetőtérbe, használhatjuk majd ezt a lenti szobát.

Dolgozós szoba: főként a férjemnek lesz. Szeret bütykölgetni, forrasztani (leginkább a gyerekjátékok javítása van most porondon, de biztos fog ez még változni :) ). Ide kerül majd nyomtató, számlanyilvántartás, stb.

Fürdőszoba: itt is volt elképzelés. Szüleimtől örököltünk egy infraszaunát, azt ide szerettük volna betenni. Ezen kívül zuhanyzós füriben gondolkodtunk, ide nem kell kád.

Külön WC, ezt nem kell magyarázni.

Mosókonyha: nagyon sokáig sikerült tartani magamat, hogy külön mosókonyha legyen, azonban volt egy pont, ahol egyértelmű lett, hogy nincs hely rá. Gépészeti helyiséggel egybe kell tennünk.. :( Szomorú voltam, de azért még tartom magam, mert az volt a kérésem, hogy ám legyen, de legalább a csöveket ne lehessen látni. Nem szeretnék egy gépházban mosni, vasalni, szárítani. Amit be kell tenni, az mosógép, szárítógép, szekrény minden tisztítószernek, tisztálkodási szernek, stb. Kell egy mosdó, vagy mosogató medence is, ahol lehet áztatni, ruhát festeni, vagy csak kimosni kézzel a kényesebb darabokat.

Gépészeti helyiség: Amint azt feljebb írtam, végül bepofátlankodott a mosókonyhámba, dehát annyi baj legyen. :) Ami sokkal inkább gond, hogy nem tudta senki megmondani, hogy mekkora legyen!! Mennyi és milyen gépeknek kell elférnie. Mert ha ez a gép, akkor az ekkora, de kell mellé puffertartály, meg a légtechnikai rendszer, meg a vízlágyító, stb. de ha nem ez, akkor nem kell puffertartály, de kellene más Szóval többtényezős a történet, de a gépészetről majd egy másik bejegyzésben írunk. Csak egyben reménykedtem, marad egy kis helyem a mosókonyhámban, a gépészeti berendezések mellett...

Előszoba: lehet, ezzel kellett volna kezdenem, hiszen ezen keresztül jutunk be a házba. Nade jobb későn, mint soha. Egyszerű megfogalmazásban: 5 ember el tudjon reggel készülni nem FIFO(First In First Out) rendszerben. Azaz ne kelljen kerülgetni egymást. Legyen hely a cipőknek, kabátoknak, táskáknak.

Ami még a Földszinthez tartozik, bár nem az épület szerves része: Garázs: Nagy garázst szeretnénk, olyat, amiben műhelyrész is van. A bútorainkat mi magunk fogjuk csinálni (a kanapét kivéve), szóval kell a hely. Terveink szerint nem raktárnak/tárolónak használjuk majd a garázst, miközben az autó a szabad ég alatt áll. Ugyanakkor a barkácsolás, autószerelés miatt praktikus, ha tervezünk bentre mosdót. Hogy miért fontos ez? Mert ha szeretnénk bentre mosdót, a helyiségnek fagymentesnek kell lennie. Szóval megfelelően kell szigetelni, de ez még nem elég, kell bele némi fűtés is, de csak annyira, hogy ne fagyjon meg bent semmi. Gépészeti bejegyzésben erre szintén visszatérünk még. Egy dolgot fontos itt megjegyeznünk. Az elejétől fogva olyan elrendezésben gondolkodtunk, hogy a garázsból be lehessen menni a házba. Szerencsére a tervezőnk felnyitotta a szemünket, hogy mennyire nem jó ötlet ez. Amint a garázsból benyitunk a házba, a kipufogógáz egy része tuti bekerül a ház légterébe. Valamint ami nem kerül be, az leszáll a garázs padlójára és azt a cipőnkön visszük majd be a házba. Köszöntük a jó tanácsot és hallgattunk a szóra. Elvetettük a közvetlen bejáratot.

Aztán a következő fontos dolog: teraszok! No igen, mert a telkünknél 2 uralkodó szélirány van és olyan tájolású a telkünk, hogy ha a hátsó kert felé tesszük a teraszt, akkor 50%-ban átfúj rajta, ha a szomszéd felé tesszük, akkor is 50%-ban átfúj rajta. Ha viszont mindkét oldalon alakítunk ki teraszt, akkor 95% valószínűséggel az egyik épp szélárnyékban lesz. Szóval 2 terasz mellett döntöttünk. Miért fontos ez a földszinti alaprajznál? Hát mert valahol ki kell menni azokra a teraszokra. És -mint már írtam,- nem szeretnénk, ha a kanapénk előtt mászkálás lenne. Erre is találtunk megoldást. ;)

Földszinti alaprajzunk meg is van. Berendezésekről, méretekről a fontosabb helyiségeknél lesz külön bejegyzés ;)

A tervezés a vázlattervvel kezdődik. Nálunk ez elég érdekesen alakult. Szerettünk volna 2 tervezőt is felkérni a vázlatterv készítésre úgy, hogy természetesen azt a tervezőt is kifizetjük, akinek végül nem választjuk a rajzát. Miért szerettük volna ezt? Egyszerű érveink voltak:

1. Mi rajzoltunk valamit, de nem biztos, hogy az a tuti, így a rajzunk megmutatása nélkül, csak a kívánságlista alapján szerettünk volna látni mást, mint a miénk
2. Úgy gondoltuk, ha 2 tervező egymástól függetlenül rajzol nekünk vázlattervet, akkor nagy valószínűséggel 3 rajz közül a legjobbat tudjuk majd kiválasztani, vagy adott esetben ötvözni a különböző ötleteket

Sajnos erre nem kerülhetett sor, mert mint azt az egyik tervező elmondta, ha több tervezővel egy időben rajzoltatunk, akkor ez egyfajta versenyeztetés és megvannak a szabályai, hogy azt hogyan kell csinálni. Szóval nem ebbe az irányba mentünk, de mivel mindenképp 2 rajzot szerettünk volna, így előbb az egyik tervezőt kértük fel vázlatterv készítésre és az volt a tervünk, hogy utána a másikat is felkérjük. Ennek így már elméletileg nem lehet akadálya. Úgy alakult, hogy az első tervező idő közben lemondta a tervezést (valószínűleg túlvállalta magát).

Tehát a második tervező (jelenlegi tervezőnk Rezsnyák Péter - Mesterünk Kft) belekezdett álmaink házának megrajzolásába. Nem mondom, hogy nem voltak kisebb nehézségek az egymásra hangolódásban az elején, de azt kell mondjam, most már hamar megértjük egymást.

Tehát, vázlatterv. Ez nem más, mint a helyiségek kapcsolatának ábrázolása, a ház külső formájának megrajzolása (tető felvázolása). Szóval ez az álmodozási fázis együtt a tervezővel.

Ha ez megvan és azt mondjuk, mehet a tervezés, mert "Igen! Ezt akarjuk!", akkor jön a bejelentési tervek elkészítése. Itt pontosan be kell állítani a külső falak méretét, a nyílászárókat, tetőt, erkély korlátok, teraszok, stb. A belső falaknak is meg kell lenniük természetesen, de az, hogy az ajtó merre van sorolva, vagy merre nyílik, az itt még nem olyan fontos. Az a kiviteli terv része. A helyzet az, hogy nekünk ez a szeparálás nem megy. Valahogy mindenáron kiviteli terv szintű bejelentési tervet szeretnénk látni. Nem is irigylem a tervezőnket. A minap például azzal hívtam fel, hogy a földszinti WC-nek a méretét megbeszéljem vele, meg az ajtó nyitásét. Természetesen választ kaptam a kérdéseimre, ugyanakkor említette, hogy ez ismét olyan téma, ami a kiviteli tervnél fog számítani, a bejelentésinél még nem fontos. :D Hát ez van, nekünk valahogy nem megy a félmegoldás/részmegoldás. Szerencsére Péter mindig visszaterel minket. :)

A következő végső lépés a kiviteli terv. Ezek közül van pár, amit kötelező elkészíteni(pl a statikai kiviteli terv, villamos rendszerterv pedig 7KW felett, de ha ilyen kell, akkor az engedélyezési folyamatnál már be kell vonni a villamos tervezőt) az építkezéshez és van olyan is, ami opcionális, de szerintünk szükség van rá. ( gépészet - ne a kőműves találja ki, hogy mekkora átvezetést kell hagyni a falon a HMV tartály kimeneti csövének - ugye? )

Jelenleg a bejelentési terveink elkészültek, indíthatjuk az eNaplót. Az eNaplóról nem írok itt, mert sokfelé meg lehet találni, hogy mi is ez és mit kell vele tenni. Annyit azért leírok, hogy mi megbíztuk a tervezőnket az eNapló indításával és kezelésével. Így nekünk ezzel nem kell foglalkoznunk. Tehát a terveket, szükséges dokumentációkat ő fogja feltölteni a rendszerbe. :)

Ezidáig 228 levélváltásunk volt a tervezőnkkel. A telefonhívások számát nem tudom megmondani, de nem 20 hívás volt, az biztos. Személyes találkozó is volt néhány és még "csak" a bejelentési tervnél járunk. Hol van még a kulcsátadás?? Szóval sok meló van ezzel az építtető oldalán is. ;) Élvezzük minden percét, végülis a mi otthonunk lesz :)

Kiviteli tervről és annak készítéséről, konzultációkról később beszámolok.